房产贷款利息计算器如何算

发布时间：2021-01-07 10:06:43 阅读：次来源：仓储笼厂家

我们在买房手续办理结束后，不管是选择等额本金还是等额本息，都得每月按时、足额缴纳房贷，虽然网上有各种各样的贷款利息计算器，但是算出来的结果却并不一致，贷款利息计算成为了一道难题，那么房产贷款利息计算器如何算?

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

3.当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率

4.当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息

5.上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金

由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。