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房产贷款利息计算器如何算

发布时间:2021-01-07 10:06:43 阅读: 来源:仓储笼厂家

我们在买房手续办理结束后,不管是选择等额本金还是等额本息,都得每月按时、足额缴纳房贷,虽然网上有各种各样的贷款利息计算器,但是算出来的结果却并不一致,贷款利息计算成为了一道难题,那么房产贷款利息计算器如何算?

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

3.当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率

4.当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息

5.上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金

由于还款方式不一样,使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过,无论什么贷款方式,银行贷款利息都有一个统一的计算标准。

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