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房产证银行贷款有哪些申请条件

发布时间:2021-01-07 12:35:26 阅读: 来源:仓储笼厂家

房产证可以贷款,这是很多朋友都知道的事实,利用房产证办理抵押贷款可以解决大家的燃眉之急,那么房产证银行贷款有哪些申请条件?

1、 抵押物所有人可以是借款人本人或他人,也就是说即使房产证不是自己的,只要经过他人同意并且有同意抵押的证明,可以利用别人的房子申请抵押贷款

2、 具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过 65 周岁

3、 愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押

4、 房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40 年

5、 房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任

6、房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押

7、有本市常住户口,有固定的住所,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

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