房产证银行贷款有哪些申请条件

发布时间：2021-01-07 12:35:26 阅读：次来源：仓储笼厂家

房产证可以贷款，这是很多朋友都知道的事实，利用房产证办理抵押贷款可以解决大家的燃眉之急，那么房产证银行贷款有哪些申请条件?

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人，也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款

2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过 65 周岁

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押

4、房龄从房屋竣工日起计算+贷款年限不超过40 年

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任

6、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押

7、有本市常住户口，有固定的住所,有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证