2015年5月武汉商品住宅成交情况分析-【新闻】

发布时间：2021-05-28 13:42:59 阅读：次来源：仓储笼厂家

2015年5月武汉商品住宅成交情况分析

17554套！武汉楼市销售量再创佳绩！

步入6月，武汉开发商再接再厉，预计将有30多个楼盘开盘或加推。来自越秀地产方面的消息显示，该公司精武路地王项目——越秀·国际金融汇或将在6月开启认筹，首期推出100-150平米港式精装豪宅，预期售价在25000元/平米左右，业内认为，汉口豪宅风云或将开启新篇章。

近五年武汉市商品住房5月份成交情况一览

五月成交17554套再现千人排队抢房

武汉房地产市场信息网统计显示，今年五月新建商品住房成交17554套，成交面积为1751415.44平方米，成交量同比去年增长39%，环比上涨1440套再创新高。

尽管五月楼市整体推盘量放缓，部分楼盘因供应不足销量有所缩减，但市场需求仍颇为旺盛。五月热盘频现，如当月开盘加推的奥山创意街区、花样年花样城、观澜天地、天汇龙城等推盘首日均去化过半。而五月底百步亭现代城四区开盘也让这个五月再现千人排队抢房的盛景。

节日气息浓烈的5月里，各盘的营销中心也是异常热闹，创意暖场活动频现。其中纽宾凯汉city国际社区推出的收益率高达50%的房产众筹活动最受瞩目，吸引众多投资者争相抢购。

业内人士称，今年五月楼市再迎利好政策，央行二度降息叠加武汉公积金贷款新政无疑为武汉楼市再打一剂强心针。加之五月节日气息浓烈，五一、520、母亲节以及六一前的暖场，不少开发商也是借机“大玩创意”，吸引了众多的来访者。今年五月可谓“热情四溢”。

多盘涨价改善型住房持续热销

尽管五月整体片区价格没有出现较大的涨幅，但不少楼盘已经出现不同程度涨价。据房价点评网数据统计，天汇龙城新开楼涨价300元，花样年较前期上涨200元，保利清能西海岸上涨近400元，还有不少楼盘酝酿涨价。

从销售情况来看，改善型户型是成交的一大主力。如百步亭现代城142平四房去化超九成，170平以上大平层去化超八成，CBD楚世家130平以上的三房均有近8成的成交。

六月32盘扎堆入市或再迎供需两旺越秀精武地王将揭神秘面纱

据房价点评网统计，6月武汉商品住宅市场预计32个项目入市，其中纯新盘23个，占比超过七成，据悉入市的楼盘价格跨度大，能满足不同购房人群的需求。

诸多项目中，位于汉口精武路的地王项目——越秀·国际金融汇或将在6月开启认筹的消息颇受关注。据了解，该项目首期推出100-150平米港式精装豪宅星宸系列，装修标准为4000元/平米，预期售价在25000元/平米左右，7月底正式发售。

作为武汉的双料地王项目，越秀·国际金融汇自拿地起就一直话题不断。越秀地产相关负责人表示，该项目由建筑设计界大拿诺曼·福斯特亲自操刀设计，为其在华中地区首个项目。而抛开项目的整体设计，园林景观设计更是其中的一大亮点，越秀·国际金融汇的园林部分由BeltCollins园林设计，设计理念为铺展城市最美绿宝石。

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BeltCollins1953年成立于美国夏威夷的贝尔高林园林设计事务所，作品遍及50多个国家，荣获超百项国际大奖，1999年香港媒体评选10大明星豪宅中，多数园林作品均出自其手笔，其作品中的香港维景湾畔、香港迪士尼好莱坞酒店、巴厘岛洲际酒店、Zobel别墅等作品至今被赞誉。

业内认为，继武汉天地云廷系列之后，汉口豪宅风云或将由越秀开启新的篇章，该项目营销中心将于6月11日正式对外开放。

另据业内分析，近期政策层面还会有大动作，楼市或将迎来第四次降息，六月楼市或再迎供需两旺。